Volejte mi na číslo +420 603 768 900 | tomas@simplyhome.cz
Tomáš Kuňák

Pomohu Vám zorientovat
se na realitním a hypotečním trhu.

Od roku 2006 prodávám a pronajímám klientům jejich nemovitosti. Nabízím nejlepší možnosti financování bydlení a poskytuji poradenství při investování do nemovitostí i následnou správu portfolia pro jeho maximální výnos. Věřím, že i pro Vás bude má práce přínosem.

Tomáš Kuňák realitní a hypoteční makléř

Energetické štítky

V dnešní době stejně jako sledujeme energetickou třídu spotřebičů, sledujeme také energetickou třídu budov. Budovy jsou velkou zátěží pro životní prostředí. Od roku 2013 jsou při prodeji nemovitostí energetické štítky nutností. Platí to pro budovy se vztažnou plochou nad 50m2 a budov po výrazné rekonstrukci. 

​Při prodeji by měl každý znát,jak náročnou si pořizuje nemovitost a jaké budou měsíční náklady. Energetické štítky mohou při prodeji nahradit doklady o vyúčtování plynu,elektřiny a vytápění. U pronajímaných nemovitostí budou povinné štítky až od roku 2016. Energetické štítky vydává energetický specialista a doba jejich platnosti trvá po dobu deseti let.

V parlamentu je nyní na schválení novela zákona v níž se uvádí,že nově budou mít povinnost předkládat energeticé průkazy při prodeji nemovitosti i realitní kanceláře. Pokud ji majitel nemovitosti nedodá,bude nemovitost prodávána v nejhorší energetické třídě (tj.třída G) a tím se zhorší kvalita a následně i cena nabízené nemovitosti.

Energetické průkazy se nevztahují na kulturní památky, církevní objekty,rekreační budovy. Průkazy také nemusí vlastnit stávající majitelé nemovitostí, kteří nemovitost neprodávají ani nepronajímají. V dnešní době jsou štítky nutností, s jejich kontrolou se začalo až na konci roku 2013.


autor : Tomáš Kuňák - realitní a hypoteční makléř


Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru
#tomaskunakreality